拆除还是改造?

如果最环保的建筑是已经建成的那座呢?梅勒妮·杨斯-辛格来到剑桥的飞猪酒吧，采访了汉娜·贝克，了解更多关于何时拆除建筑物或保留建筑物的信息。

Mel - The Flying Pig是Nak金宝搏app最新下载ed Scientists在当地的老酒吧，几十年来一直是现场音乐表演的场所。随着时间的推移，这里也有一些名人，据说50年代西德·巴雷特在这里遇到了未来的平克·弗洛伊德成员大卫·吉尔摩。然而，去年夏天，这家酒吧在公众咨询下被拆除。为了找出原因，我会见了剑桥大学(Cambridge University)的研究员汉娜·贝克(Hannah Baker)，她研究的是拆除或改造建筑物的决定是如何做出的。我在the Flying Pig酒店外面见到了她。

汉娜:所以他们正在考虑拆除，因为他们想为整个场地提供新的办公室。我认为他们在某种程度上也在考虑住房，其中一个关键问题是，如果你拆除一座建筑，你可以提供更大的建筑面积。开发商说，虽然他们意识到这是一个现场音乐场地，但它的用途可能会放在不同的建筑里，但由于社区的反应，他们保留了它。我最喜欢的一句话是文化遗产渗透到墙壁和音乐中，当我们进去的时候，你会看到到处都是反映这一点的海报。

我们在里面找了一张安静的桌子，讨论决定是拆除还是改造一座建筑的过程。

汉娜:所以一开始你会对建筑做一些不同的评估。所以遗产方面的一个关键就是遗产影响评估。它着眼于它的重要性和不同的价值:它是否具有建筑意义，历史意义，社会意义?有挂牌吗?那么它受到规划政策的保护吗?你还需要做环境影响评估，特别是对于较大的城市重建场地。

那是谁干的?是建筑师还是住在那里的人决定开发他们的建筑?

汉娜:所以有很多利益相关者——受决策影响的人。所以利益相关者和决策者之间是有区别的。所以这里的决策者主要是当地政府的开发商和规划者。通常，你的土地所有者和开发商会投资于这个地方，花钱重建它，然后显然他们会从中获利。但由于英国的规划体系，你需要获得规划许可才能这样做。与此同时，在开发人员的背后，你有很多人作为设计团队的一部分，所以他们是计算拆除还是改造更好的人。

那么他们使用什么度量标准你是在什么基础上做出这个决定的?

汉娜:这通常归结为经济可行性。他们会考察建筑物的物理属性，以及它是否能满足用途。所以一栋建筑经常会被拆除，因为它已经过时了，不能再使用了。他们会考虑地板到天花板的高度，你是否能适应更新的服务，看看结构墙的安排，这些都能决定干预的成本。

梅尔-这不仅仅是成本的问题。当考虑到建筑对环境的影响时，它是建筑过程和材料中隐含的排放之间的权衡。但新建筑也可以更节能地运行。然而，最近的一项研究发现，办公大楼三分之一的排放来自这些隐含的排放。因此，建筑师们正在宣传“最环保的建筑是已经存在的建筑”，因为在人们想要的地区保留当地遗产也很重要。

汉娜:我们现在所处的地方是一个大型的城市开发基地。所以我们有了飞猪，这似乎是一个相当容易的决定，现在它将被保留下来，因为社区活动来保护它，以及这些与遗产的联系。但我发现有趣的是，我们身后和右边也有一些大的办公大楼。从它的外观来看，它们将被拆除，因为它们没有这个完整的遗产价值。如果你看一下开发商发布的一些咨询报告，他们确实谈到了他们将如何考虑隐含碳。但有趣的是，看看他们是否真的在保留这些已经存在的建筑与拆除和新建的建筑之间进行了比较，或者他们是否只是在试图减少新建筑的材料。但是当我们回到隐含碳的论点时，也许你应该保留所有的东西，然后再决定去什么。